為深入貫徹習近平總書記關于住房城鄉(xiāng)建設工作的重要指示批示精神，落實全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議重點任務，5月25日至28日，全國市長研修學院副院長陳勇率隊赴廣西圍繞城中村改造、城市軌道交通、物業(yè)服務質量、國際交流合作等主題開展課題調研。首佳顧問咨詢（北京）集團有限公司總裁姚文波入隊參與調研，為廣西城市更新發(fā)展提供專業(yè)智慧。
深度調研，聚焦雙城創(chuàng)新實踐
柳州：房票與專項貸款聯(lián)動的 “首佳方案”
5月26日，調研團隊實地考察廣西柳州市柳北區(qū)河北新村項目。首佳顧問總裁姚文波隨團重點調研房票政策與政策性銀行專項貸款的協(xié)同機制，與柳北區(qū)政府就 “專項貸款與房票監(jiān)管聯(lián)動” 展開深度交流，提出 “以存量房源動態(tài)監(jiān)控管理，保證房票使用及轉讓長效穩(wěn)定” 的專業(yè)建議。據(jù)調研披露，柳州市已獲政策性銀行約180 億元城中村改造專項貸款，已經(jīng)形成 “貸款投放 — 房票發(fā)行 — 安置兌付” 的全流程資金閉環(huán)。
當日在柳州市城中村改造專題座談會上，市住建局詳細介紹國開行專項貸款重點支持 “土地整理 — 安置房建設 — 房票發(fā)行” 全鏈條。姚文波進一步提出，建議搭建“貸款資金 — 存量房源 — 房票流通”動態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)，引入首佳陽光智慧征拆模式，以信息化系統(tǒng)與專業(yè)咨詢服務雙輪驅動，提升資金使用效率與項目管理透明度。
南寧：城中村改造實踐與政策體系的深度研討
5月27日，調研團隊轉場廣西南寧。在興寧區(qū)雞村項目現(xiàn)場，市住建局負責人介紹南寧市已獲批的專項貸款中20億元專項用于雞村 “先建后拆” 安置區(qū)建設，同步配套資金池。在青秀區(qū)長堽村五組項目，項目負責人重點介紹 “政策性銀行貸款+產(chǎn)業(yè)導入”的創(chuàng)新模式，即利用國開行專項貸款中設立產(chǎn)業(yè)扶持基金，重點安置區(qū)域的商業(yè)綜合體及文旅項目建設，形成 “改造實施 — 產(chǎn)業(yè)培育 — 貸款償還” 的可持續(xù)發(fā)展鏈條。
當日座談會上，首佳咨詢顧問公司代表姚文波、趙捷針對市領導關注的陽光智慧征拆服務部分問題進行解答，并與市自然資源局就集體土地征拆政策的實踐問題展開深入探討。
成果轉化，首佳服務再升級
此次調研不僅加深了首佳顧問對廣西城中村改造實踐的認知，更堅定了公司推行陽光智慧征拆模式的信心。本次調研有效提升首佳顧問陽光智慧征拆服務的市場聲量，并快速激活公司業(yè)務發(fā)展引擎。首佳顧問廣西團隊迅速響應，通過專項研討，圍繞市場拓展、人才梯隊建設和服務迭代創(chuàng)新制定專項部署計劃，將 “公平、公正、公開” 服務理念深植項目全流程。
展望前路，首佳顧問將繼續(xù)深耕城市更新領域，以專業(yè)智慧賦能區(qū)域建設，朝著打造房地產(chǎn)咨詢顧問行業(yè)民族標桿品牌的方向篤定前行！